苏州房屋按揭贷款需注意3点：
1.抵押财产的种类；
“按揭贷款”的前提是以房产为抵押，所以在苏州抵押的房产类型也决定了能否申请苏州房屋按揭贷款。购买商品房或保障性住房时苏州 房屋 抵押贷款苏州 房屋 抵押贷款，需了解开发商是否取得“预售证”；是否与基金管理公司或商业银行签订合同；这些是是否申请贷款的先决条件。如开发商未与金融机构签订合同，仍需申请贷款，可携带相关资料到市住房房地产担保公司办理抵押购房贷款担保业务苏州的老房子。在购买经济适用房贷款时苏州汽车抵押贷款，注意外地人无法购买经济适用房或申请贷款；用募集资金买房建房时，要注意个人产权比例。个人财产权部分；在拍卖购买房产贷款之前，您应该知道房产是否可以发行苏州小额贷款，房屋是否可以申请房屋产权证，是否可以申请房产抵押，然后才能参加拍卖（这种拍卖行贷款买房有保障）公司可以办理）；拆迁户在收到被拆迁人的金钱补偿后申请贷款的，应提前与开发商核对，办理产权手续，并查明开发商是否与住房担保公司签订了《合作协议》。因为一般拆迁户在补足差价购房贷款时，开发商的“预售证”还未办妥苏州首付贷款，这种情况下的贷款一般只能由购房担保公司办理。天津贷款
2、利率的选择：
商品房或者保障性住房贷款是公积金贷款，贷款利率，但是买房的时候要问开发商有没有和基金管理合同，否则只能申请商业贷款。
3、签订采购合同；
购买商品房时，一定要核对所签订的合同是否为由房管局和工商局共同监管的《商品房销售合同》或《保障性住房合同》，否则不可以申请房屋产权证或贷款；
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