1.抵押贷款需要什么？
抵押贷款需要以下材料：
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2、申请人身份证明：
（一）申请人为自然人的，应提供身份证、军官证、士兵证、护照等；
（二）申请人为法人或者其他组织的苏州个人贷款，应提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；
3.;
4、抵押合同；
5、主要债权合同；
6、其他必要信息：
（一）土地使用（租赁）证；
（二）委托的苏州房屋抵押按揭贷款苏州过桥垫资，应当提交委托公证证书和受托人身份证明；
8、登记部门认为必要的其他资料。
二、按揭贷款买房的条件
按揭贷款买房有四个条件：
1、18-60岁自然人（港澳台及外国人也可）。
2、有稳定的职业，稳定的收入苏州房屋抵押按揭贷款，有按期偿还贷款本息的能力。
3、借款人实际年龄加上贷款申请期不得超过70岁。
4.借款人无不良信用。
三、房屋抵押贷款流程
找法文提醒您，房屋按揭贷款流程如下：
1.申请人准备好所需资料，到贷款银行填写申请表，并提交相关资料。
2、评估机构对房屋进行评估并出具评估报告。
3、贷款银行对评估报告和申请材料进行审核。
4. 审批通过后苏州车主贷，贷款银行与申请人签订贷款相关合同。
5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记等手续。
6、所有手续办妥后，由贷款银行发放贷款，借款人按时归还贷款。
《民法典》第395条规定，除法律、行政法规禁止的不动产外，中国公民、法人或者其他组织的不动产一般可以用于抵押。
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