可能很多人认为未偿还的贷款和财产不能再抵押。事实上，这是一种误解。正在偿还抵押贷款的房屋可以向银行申请再抵押贷款。但是，在申请二级抵押贷款时，可能会和以前有些不同。以下是详细介绍：
有贷款的房子可以二次抵押吗？
有些有贷款的房子也可以抵押，但是二级抵押的房子需要满足一定的条件才能申请贷款：
1、用于二次抵押贷款的住房应为市场开发潜力大的优质住房和商品房；
2、个人房屋二次抵押贷款所用房屋必须为现房；
3、房屋为购买使用的一手房屋；
4、房屋位置优越，配套设施齐全苏州首付贷款，升值潜力大。
我可以对正在抵押的房屋进行抵押吗？
用于抵押的房屋必须同时满足以下条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场开发潜力大的优质房屋和商品房；
2.个人房屋二按揭所用房屋必须为现房；
3、房屋为购买使用的一手房屋；
4、已竣工苏州抵押贷款，我行为房屋抵押权人；
5、房屋已投保苏州房屋二次抵押贷款，原保单由中国银行管理；
6、房屋位置优越苏州房屋二次抵押贷款，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大。
办理二按时应注意什么？
一、贷款金额
二级抵押贷款的贷款额度规定如下：房屋价值与房屋原购买价和二级抵押时的评估价相比较，取两者中的较低者。以住房为抵押的二次贷款抵押率不超过70%；商品房二次贷款抵押率不超过50%。
2.贷款流程基本相同
二次抵押和第一抵押所需的程序和文件基本相同。登记后的法律效力在实现抵押权的顺序上是不一样的。
3、第二抵押权人必须履行通知义务
虽然《低压城镇房地产管理办法》规定第二抵押权不需要第一抵押权人同意，但第二抵押权人必须履行告知义务。但在实际抵押过程中，如果第一抵押合同需要第一抵押权人同意，则必须按照合同约定执行。
以上是未还清贷款的房屋二次抵押的内容。根据以上内容可以知道，如果房贷没有还清，可以申请二次按揭贷款苏州房屋抵押贷款，但需要注意的是，银行还是会审核申请人的信用等级和还款能力。如果不符合要求，那肯定不行我会继续为大家做的，希望以上知识对大家有所帮助！
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