“多城市首套房贷利率上浮40%！买房更难”、“苏州多家银行上调离婚房贷利率”……近日，有一直有很多消息直接与房贷利率挂钩，引起热议。. 今天有新消息。4月8日起，四大银行将上调房贷利率。首套房利率将升至20%，二套房利率将升至30%。
监管政策不断收紧，购房门槛不断提高，房贷利率上调似乎也成为常态。经咨询银行客服人员，可以确定，中建农将实施首套房贷款利率上浮20%，二套房贷款利率上浮30%。
早在去年10月中旬，苏房网通过调查统计得出的结论是，民生银行和浦发银行首套房贷款利率上浮20%，而四大银行首套房贷款利率上浮。当时上涨了5%-10%。不要等待。
作为抵押贷款的主力军，四大银行一直是利率的风向标。半年内，房贷利率将再次同步上调，这对于刚需和改善的购房者来说无疑是个坏消息。
以贷款200万元，还款期限30年为例，在增加30%和增加20%后，如果以等额本息*还款，利息支出总额分别为66.9万元和44万元；利息支出分别为44.2万元和29.5万元。
除了加息速度不可预测，“僧多粥少”也是楼市最明显的特征之一。江苏银行业务经理表示，“现在贷款额度很紧苏州公积金贷款，供不应求，具体贷款情况还是要看你是否结婚、离婚、单身、是否经过资格审核等。” 与此同时，不少其他银行的客户经理透露，金额不够。在使用的情况下，只能提高门槛。基准银行贷款利率的调整也会影响其他股份制银行，后期其他商业银行可能会继续加息。
苏房网首席数据分析师夏伟芬表示，随着利率的上升，购房成本将进一步上涨，观望情绪将更加强烈。改善的购房者可能会考虑重新调整他们的购房计划。
研究总监闫跃进认为，“应该说，苏州现在的市场已经比过去的狂潮更加平静，或者说市场的狂躁时代已经过去。从政策上看，负面因素用完会更健康。”投机也减少了……”
中原地产首席分析师张大伟指出，部分住房需求将由刚性转为弹性，*贷款或将呈现新的增长趋势。
虽然买房并不容易，但好消息是，随着*市场的壮大和越来越多的政策支持，买房并不是解决上学、安家等问题的办法。目前，包括长租公寓在内的产品很多，房地产*正在完善中。对于刚需苏州住房贷款利率，尽快落实相关配套政策是解决问题的途径之一。
（文章转载自苏州新闻联播）
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