北京利率小幅回落,产品丰富
1 银行A 一次性信用:四星级、五星级 4.15 三星级:4.35 二星级:4.75 二星级:三、四、五星级 4.55 二星级 5.2 20 年信用,每月按20年等额本息还款(️房本满三个月)
2 B银行第一、二次还款利率相同:3.8%、4.1%、4.3%(不同等级客户) 30年授信额度两种还款方式❶20年等额本息❷月付息3年末%本金(️房子三个月以上)
3 C银行授信额度已达2000万元,最低利率为1年4.35%,10年5.1%,20年等额本息气球贷款(️可备案东城、西城、海淀、朝阳1980年后新房报,其他区县不超过25年)
4. D银行4.35% 10年信用额度 20年等额本息气球贷款(️新房可以备案,但要求公司过户6个月,楼龄在四环不超过40年(含),四环至五环内的建筑物不超过35年(含),五环以外的建筑物不超过25年(含),其中1980年以前可以建。老房子可以建)
5 E银行每月5.5%的利息,每年五环内本金的1%️评估值7.5%是优势(新房可即时报)
6 F 银行 10 年期授信 1 年期 3.85% 3 年期 4.3% (停止还本付息,第三年末返还本金) 10 年期 5.35% 按 20 年等额本金和利息(️新房可做)
7 G银行 20年1年信贷 3.95% 5.1% 1年以上 按20年等额本息计算月供(️优势抵押人最高年龄80岁,新房可做,新公司可以,最高授信额度3000万)
8H银行五年授信额度每年返还原东西城住宅3.5%,其他区3.6%的住宅(️低利率,适合实际经营,年账期为还款)
广州利率大幅下降
1、年化3.95% 金额:最高1000万还款方式:等额本息,期限:20年,每5年还本一次:稳定,通过率高,利息低缺点:嗯……好像没有缺点 适用客户:上班族、要求低息速度快的人 2、年化3.55 金额:最高3000万 还款方式:本息等额,期限:20年,每五年还一次本金 小而无论是微商老板还是普通上班族,都是产品一的升级版。3、年化4.25 金额:最高1000万 还款方式:先利息后本金 期限:三年 低,不关注工作背景,有瑕疵的可以批有执照:所有签署的人都必须去信用报告。适用客户群:希望还款压力较小的人 4、年化 4.1 金额:最高1800万 还款方式:先付本息,期限:十年 公司:牌照后一年 金额优势:利率够低,还款期长 缺点:每年审核一次 适用客户群:真正的小微企业主,或备有牌照的客户可以进行新的房地产转让5,年化7 金额:最高5000万还款方式:先利息,后本金,期限: 三年企业主,不想增加债务的可以做新的房产转让
6、年化4.65 金额:最高1000万还款方式:等额本金苏州首付贷款,期限:20年审批稳定,速度快,成功率高。缺点:前期还款压力大。适用客户:港澳台人士、普通上班族等。
深圳依然看涨
红本抵押部分优势产品: 产品一:单笔1000万,年利率3.85%,三年先息后本,私人收藏,净值70%,房产过6月,且公司持有三股一年以上,一个月以上,可以接受珠三角地区的公司和个体户;
产品二:单贷1000万元,单套房可贷2000万元,年利率4.65%,三年先息后本,公募,房产转让六个月,持股一年以上三个月;
产品3:单笔交易2500万,年利率4.35%,房产转让已完成6个月,公司持股6个月以上1年以上;
产品4:单笔交易1000万,单套房3000万,家庭最高9000万,年化率4.99%,私人收藏,房产转让6个月以上,公司持股为一年以上三个月以上;
产品5:单套3000万,1000万以下年化4.05-4.35%,1000万以上年化5.2%(1000万以上必须实盘经营),私人收藏,房产转让6个月,公司将年以上持股三个月以上
产品6:单笔交易1000万元,单套2000万元,年利率4.2%,私人收藏,房产6个月以上,公司持股3个月以上一年以上
产品7:单笔交易3000万,年化利率4.5%,三年先息后本,80%~100%净值,公募,6个月房产,一年以上,公司持有股份超过三个月
产品8:额度无上限,年化利率5.5%,本息前三年苏州车辆抵押贷款,公募,净值1:1,需实盘操作;
产品9:单笔1000万,年化利率5.6%,1-3年先息后本,可对刚过户的房产进行私人收藏。
产品10:单笔交易2000万,年化利率5%,先付3年利息,后付本金,公募,刚过户的不动产都可以做,但要实事求是。
其他可以解决的问题(大部分客户自己解决不了): 1、夫妻更名,夫妻财产分割;2、公务员、事业单位股东等不能持有公司的人的抵押贷款;贷款;4、公寓、商铺、别墅公司产权比例较高的抵押贷款;5、公司不经营时的大额贷款抵押贷款。
杭州不仅利率低,而且流程简单,速度极快。不愧为未来之城。
本尊自己做的是产品三苏州保单贷款,百分之九十
南京所有产品均可接受新生产证的抵押!
南京优质房贷产品
苏州政策太紧,推荐三款产品
三年期先息贷款不需要每年再融资,现在发牌,最低4.05%即可。单个5年期,20年月还款,4.2%的无逾期记录的借款人,4.4%的借款人逾期1-3次,5.4%的借款人逾期3-9次,单个10年首先是每月利息,然后是本金。
一年内到期偿还本金的 10%。利率为4.35%,本息等额20年。可以接受一笔押金和两笔押金。
成都
20年等额本息,年化利率4.6%,5年先付本息,年化利率3.85%可作为评估价的100%
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