今年以来，LPR数次下调，首套房贷利率不断下调，甚至5年期公积金利率也下调。各项政策下，房贷利率持续下降。
近日，据业内人士透露，目前首套房贷利率可低至3.9%2017现房抵押贷款利率小额贷款，率先实施的银行有工商银行、邮政银行、广发银行。
这一近乎史无前例的优惠引发了购房者的热烈讨论和欢呼。
然而，这种低利率仅限于首次购房者。之前买过房子的朋友可不能享受。很多买房的购房者表示无法接受，心生怨恨，尤其是买了高利率（5.65%-5.88%）房子的人表示损失惨重！
面对今年不断降低的利率，高利率的购房者真的要捂脸哭吗？
不，每个人都有办法自救。接下来小编将为大家详细分析。
一、提前还款
如果购房者觉得房贷利率太高，可以选择提前还款。据悉垫资过桥，目前银行提前还款的案例越来越多。
但是，这对购房者的经济要求比较严格，大多数家庭没有这样的经济实力。而且，银行现在面临着越来越多的购房者提前还贷，而且必然要收取合同违约金。
二、确认合约利率法
购房者可以查看之前与银行签订的按揭合同，如果按揭合同上写的是浮动利率。虽然今年将无法享受银行房贷降息的优惠政策，但购房者仍可享受明年初新的优惠利率。而如果按揭合同中写的是固定利率，那么买方只能继续执行原按揭合同约定的利率。
三、卖房再买新房
目前，江门已对二手房实行“按揭转让”政策。需要换房的购房者可以考虑卖掉原来的房子，买新房。
“抵押转让”是指抵押的房产如需挂牌交易2017现房抵押贷款利率，卖方无需先返还原抵押即可完成转让登记，买方可以抵押转让获得财务贷款、金融贷款 优先归还卖家原房贷。
“存款转账”具有以下优势：
一是降低成本。取消了提前还贷取消抵押登记的“过桥”环节，降低了交易成本。以100万元的市值，按贷款金额的70%和1个月贷款期限，卖家可直接节省约7000元的“赎回”融资成本。
二是快速处理。实现贷款资金到账、产权过户登记、抵押变更登记同时办理设备抵押贷款，可大大缩短交易时间，提高交易效率和便利性。
三是降低风险。对购房者来说，可以锁定房子，避免卖多套的风险；对于银行来说，锁定贷款是有利的。
“存入转账”流程如下：
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