银行的申请门槛要高得多个人贷款，银行对借款人的要求也比较严格，尤其是还款来源主要是指银行最近6个月的流水（最低标准是：每月银行流水的70%- -> 减去现有负责人的每月还款--> 减去本次的每月还款贷款 --> 余额不为负）
小额贷款公司多看房产质量小额贷款公司 利率，但还款来源不那么重要。一般来说，只要官司不多，大部分小额贷款机构还是愿意受理的。
房地产情况：
银行一般要求房产的竣工期限在20年以内，少数银行接受30年；
银行一般不做40平方米以下的楼盘，很多郊区楼盘也不愿意接受；
只有少数银行可以接受房产的二级抵押贷款贷款；
银行额度一般在额度的70%以内。
小额贷款公司，由于是小额贷款公司的主营业务，需要不断推出更新更广的产品类型来提高收入，所以对房地产等综合条件要求不高。大多数小型贷款公司都可以接受房地产二次抵押贷款。（贷款70% 的配额减去现有 贷款）
2.贷款速度
银行和银行最大的区别在于放贷的速度。一般来说不押车贷款，在银行贷款需要办理很多抵押和验证手续，不说繁琐的手续和很多手续，大概需要30-50天左右才能完成整个手续；
操作比较简单小额贷款公司 利率，正常材料完成后2-7个工作日内即可付款。
3. 贷款兴趣
银行贷款年利率一般比基准高20%~30%（按5年以上贷款期限计算，为5.88-6.37%）
由于利息高房产抵押贷款，主要关注短线贷款，一般周期为3~12个月，视贷款机构而定，月息一般为0.75~1.5。
4、关于其他费用
现在的银行抵押贷款，尤其是个人，要么是还款来源有问题，要么是无法满足贷款的使用，对银行的使用有限制。购买奢侈品等，需要委托付款（即到对方企业账户）。大部分是通过贷款中介处理的，一般除了利息外还需要额外1.5-3%的服务费。
小贷公司只查询贷款的用途，并不太在意具体的用途，但大部分小贷公司除了利息外，还包括保证金费用和其他费用，保证金一般为1-2月贷款利息，手续费一般为贷款金额的1%到5%不等。
5.关于贷款进程
综上所述，银行的优势在于利息低、安全性高。如果考虑长期贷款尽量选择银行，如果条件不是很符合银行的要求，找个贷款中介帮忙，节省的利息会更多比支付的费用太划算，关键是要安全有保障。
如果整体情况不好，多次被银行拒绝或者急需用钱，可以考虑时间较长的正式成立。
如果您还有相关贷款咨询可以致电178-5152-1618杜经理,让您贷款不走弯路!无前期费用！
